A estabilidade na carreira é algo que muitos brasileiros buscam. Quando isso está atrelado à iniciativa pública, a situação fica ainda mais bem definida. No entanto, Rogério Rosa Guelere, 45, não quis ficar preso a isso. O professor concursado da rede estadual de Educação de São Paulo pediu exoneração do cargo para se dedicar à construção civil.
A decisão pode parecer loucura em um primeiro momento, mas Guelere já ensaiava essa mudança de carreira. Por um período, dividiu a coordenação de escolas e as aulas de matemática com rotinas de projetos de obras.
“Sou formado em ciências matemáticas, edificações e engenharia civil. Transitei entre as profissões, mas me rendi à construção civil. É uma paixão”.
Rogério Guelere tem uma empresa de engenharia há 12 anos. Nesse período, fez vários investimentos em métodos construtivos e equipamentos, mas sem conseguir encontrar algo realmente diferente. Foi então que conheceu a Inovahouse.
“Eu fui até a empresa para comprar as soluções oferecidas. Descobri que isso não seria possível, mas vi a possibilidade de me tornar um franqueado. Além de atender as demandas dos meus clientes, poderia me tornar um parceiro de outras empresas de engenharia”.
Com a entrada para o franchising, ele viu um mar de possibilidades diante dos olhos. “Aqueles que eram meus concorrentes na outra empresa passaram a ser potenciais clientes/parceiros da minha franquia. A tendência é crescer ainda mais, afinal, o steel frame deve ganhar muito espaço nos próximos anos”, conta.
A franquia Inovahouse representa uma evolução do processo de montagem do light steel frame, já que industrializou as fases da montagem das paredes/painel, dando precisão milimétrica nos encaixes.
A industrialização da construção traz benefícios para o franqueado e cliente final. Os painéis/paredes saem prontos da indústria, com todas as instalações elétricas e hidráulicas, além de contar com vãos de janelas e portas.
O construtor só precisa de uma parafusadeira para finalizar a casa, sendo que os painéis/paredes são montados em apenas um dia, saindo diretamente do caminhão para a fundação.
“É como se fosse o Lego da Construção: você encaixa as estruturas, paredes e cobertura. Depois faz o acabamento. É rápido, eficiente, tem baixo custo de equipe de mão-de-obra e garantia de custo para o cliente final”
De acordo com o executivo, o perfil de franqueado são todos os construtores que enfrentam dificuldades com a contratação de mão-de-obra, estouro de orçamento de materiais e sofrem com os longos prazos das obras (que gera altos custos indiretos), fazendo com que a empresa não consiga escalar, ter melhor produtividade e mais negócios com eficiência no menor tempo.
Em média, a construção de uma casa de 100 m² leva até 30 dias úteis para ficar pronta, inclusive para o cliente morar. “Com isso, uma construtora convencional pode aumentar em até cinco vezes sua capacidade de produção, o que resulta em maior participação de mercado e reduz drasticamente seus riscos e despesas”, afirma Aleh Bossan, idealizador e CEO da Inovahouse.
Ficha técnica
Taxa de franquia: R$ 120 mil
Capital de Giro: R$ 100 mil
Investimento total (capital para instalação, de giro e taxa de franquia): R$ 250 mil
Área para Instalação: a já existente da construtora do franqueado
Tipo de negócio: comercialização e construção com tecnologia em steel frame
Ano de fundação: 2019
Ano de fundação do franchising: 2022
Número médio de funcionários por franquia: a partir de 2
Número de unidades franqueadas: 2 unidades
Royalties: 5% sobre o CMV na Indústria
Taxa de publicidade: 2% sobre o CMV na Indústria
Faturamento da unidade: a partir de R$ 500 mil
Lucro médio mensal: a partir de 14% sobre o CMV
Prazo médio de payback: a partir de 6 meses
Sobre a Inovahouse
A Inovahouse é uma franquia de construção a seco (light steel frame) para a produção de casas, projetos comerciais, de lazer e para reformas ou ampliações. A rede tem como propósito promover um mercado da construção mais ágil, econômico e ecológico.
Fonte: Comunicação Estratégica
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